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25 JAHRE - USD IMMOBILIEN GMBH
L

Leiterstraße 11 & 13

Wohnungen Leiterstrasse 11

Nr.

Etage / Typ

Details

Zimmer

Grundriss

EG  Veranda, Garten  105,3   
EG  Veranda, Garten  105,2   
1.OG  Loggia  102,5   
EG  Loggia  102,5   
DG  Dachterrasse  71,2   
DG  Dachterrasse  71,2   

Wohnungen Leiterstraße 13

Nr.

Etage / Typ

Details

Zimmer

Grundriss

EG  mit Wohnküche und Veranda  105,9   
EG  mit Wohnküche und Veranda  105,8   
1.OG  mit Wohnküche und Loggia  103,5   
1.OG  mit Wohnküche und Loggia  103,5   
DG  mit Dachterrasse  71,8   
DG  mit Dachterrasse  71,5   
frei
Notartermin
verkauft

Außenanlage und Kellergeschoss

Außenanlage

Kellergeschoss


Der Bauträger für Ihre eigene Immobilie

Das Objekt

Die Gebäude sind Teil der Wohnanlage „Neue Siedlung Cäcilienhöhe“ und wurde ca. 1922 errichtet. Die gesamte Siedlung ist in der Denkmalliste der Stadt Potsdam eingetragen. Der Stadtbezirk Templiner Vorstadt ist durch mehrere Eigenheimsiedlungen sowie Villen aus der letzten Jahrhundertwende geprägt. Er vereinigt die Teltower und Templiner Vorstadt, die Halbinsel Hermannswerder und die Wohngebiete Schlaatz, Waldstadt I und II. Nach der Sanierung verfügt das Anwesen Leiterstraße 11 und 13 über zwölf modern ausgestattete Eigentumswohnungen, Garten- und Begegnungsbereiche sowie zwölf Carports.

Der Standort

Die unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhäuser Leiterstraße 11 und 13 liegen in sehr ruhiger und grüner Umgebung. Die Templiner Vorstadt zeichnet sich durch beste und komfortable Stadtrandlage aus. Die Verkehrsanbindung ist durch Straße und Stadtbus sehr gut gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Kindergärten, Schulen, Läden, Ärzte oder Gaststätten sind in der Umgebung vorhanden. Ebenso gibt es mit der Potsdamer Heide, den Seen, der Schwimmhalle und weiteren Einrichtungen in der Nähe vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof beträgt nur etwa 3 km. Zwischen Teltower und Templiner Vorstadt erstreckt sich das Waldgebiet Ravensberge, welches durch ein ausgedehntes Wegesystem zur Erholung in der Natur einlädt. Es reicht in seiner westlichen Ausdehnung bis zum Templiner See mit der Uferstraße, über die das Strandbad Templin und anschließend der Ort Caputh zu erreichen sind. Innerhalb dieses Waldgebietes befindet sich der Telegrafenberg mit dem bekannten Einsteinturm und dem Großen Refraktor (Teleskop) des Astrophysikalischen Instituts Potsdam. Auf diesem Areal haben sich in den letzten Jahren auch das Institut für Klimafolgenforschung und das Geoforschungszentrum fest etabliert.

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Silvana Grünwald
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